Ki viszi tovább a gazdaságot? - Szakmai útmutató a vállalkozás átadásához A gazdaság átadása nem csupán egy üzleti tranzakció, hanem egy komoly döntés, amely komoly hatással van a jövőre. Az alábbi útmutató célja, hogy segítsen a vállalkozásod sikeres át

A fiatal gazdák bevonása, a tapasztalt termelők nyugdíjazása és a gazdaságátadás zökkenőmentessége elengedhetetlen elemei az agrárium jövőjének. Pálné Dr. Harcsa Mariettával, a Növénydoktor Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk a közelgő gazdaságátadási pályázatokról, a legfontosabb tudnivalókról, valamint a sikeres átadáshoz szükséges lépésekről. Minden gazdálkodónak, aki szeretné megőrizni családi gazdasága örökségét, érdemes alaposan áttanulmányoznia az alábbi interjút. Számos gyakorlati tipp és szakmai útmutatás segíti majd a teljes folyamat gördülékeny lebonyolítását.

További feltétel, hogy az átadott gazdaság legalább 10 ezer euró STÉ mérettel vagy 10 ezer eurós árbevétellel rendelkezzen. Emellett előírás, hogy a gazdaságban az átadást megelőző 10 évben folyamatosan mezőgazdasági termelőtevékenység zajlott.

Az átvevőnek a kérelem benyújtásakor 50 év alatti, agrárvégzettséggel rendelkező személynek kell lennie. Ez a feltétel akár egy aranykalászos gazdatanfolyam elvégzésével is teljesíthető. A gazdaságátadási törvény további előírása, hogy az átvevő vagy rokoni kapcsolatban álljon az átadóval, vagy legalább hét éve folyamatos munkaviszonyban dolgozzon nála.

Két distinct pályázat létezik: az egyik a gazdaság átadóját célozza meg, míg a másik az átvevő számára készült.

A gazdaságátadási pályázat augusztus 28-án nyitja meg kapuit, és az első beadási időszak szeptember 10-ig tart. Ezt követően, szeptember 11-én veszi kezdetét a második, 14 napos szakasz - természetesen csak abban az esetben, ha az első forduló keretösszege nem merül ki.

Ennél a pályázatnál fontos feltétel, hogy a pályázat benyújtásakor a feleknek még ne legyen jóváhagyott gazdaságátadási szerződésük. Ebben a szakaszban az átadónak elegendő egy gazdaságátadási szándéknyilatkozatot benyújtania, amelyben kijelöli az átvevőt. A részletes feltételeket később szerződésben rögzítik.

A gazdaságátvételi pályázat társadalmi egyeztetése befejeződött, és a végleges kiírás várhatóan november végén fog megjelenni. Ebben az esetben az átvevőnek már rendelkeznie kell egy jóváhagyott gazdaságátadási szerződéssel. Fontos hangsúlyozni, hogy az átadó és az átvevő külön-külön is benyújthatják a pályázatot. Ha a pályázatok sikeresen elbírálásra kerülnek, mindkét fél jogosulttá válhat a támogatásra. A gazdaságátadási támogatási kérelem benyújtását követően akár már másnap lehetőség nyílik a gazdaságátadási szerződés kormányhivatalhoz való benyújtására jóváhagyás céljából. A kormányhivatalnak 60 nap áll rendelkezésére az ügyintézés lebonyolítására. Így november végére a felek már jóváhagyott szerződéssel rendelkezhetnek, ami lehetővé teszi, hogy az átvevő is benyújtsa pályázatát, amint az megnyitásra kerül.

A folyamatot érdemes egy családi megbeszéléssel kezdeni, különösen olyan helyzetekben, ahol több gyermek is érintett lehet az átadás során. Mivel a gazdaságot kizárólag egy személy veheti át, a megosztásra nincs lehetőség, így ebben a kérdésben egyértelmű döntést kell hozni. Ezt követően célszerű összeírni a saját tulajdonú és a használatban lévő földterületeket is, hiszen a haszonbérleti szerződések jogutódja is az új átvevő lesz. Az eljárás egyszerűsített formában zajlik, ami nagy előny, hiszen így elkerülhető, hogy a föld a család tulajdonából kikerüljön. Fontos továbbá felmérni az egyéb vagyonelemeket is, amelyek elengedhetetlenek a gazdaság működéséhez, például a telephelyeket, munkagépeket és az állatállományt. Ne feledkezzünk meg a gazdasághoz tartozó bankszámlák és az esetlegesen fennálló lízingszerződések figyelembevételéről sem, különösen, ha ezek az átadás időszakában még érvényben vannak. Végül, a tervezett átadásról a finanszírozó pénzintézeteket is tájékoztatni szükséges, hogy minden érintett fél naprakész információval rendelkezzen.

A pályázathoz szükséges dokumentumok előkészítése következik, amely során az egységes kérelem alapján meg kell határozni a gazdaság STÉ-értékét, ezt pedig be kell nyújtani. Amennyiben bizonyos területek nem találhatóak a rendszerben, azokat a kormányhivatalnál szükséges igazoltatni, hasonlóan más pályázati eljárásokhoz. Ezen kívül elengedhetetlen a gazdaságátadási szándéknyilatkozat elkészítése és aláírása is. A pályázat benyújtásakor emellett számos további kérdésre is választ kell adni az átadott gazdasággal kapcsolatban.

Az egyik legnagyobb hiba, ha a pályázat beadását követően nem történik meg időben a gazdaságátadási szerződés benyújtása a kormányhivatalhoz. A támogatási kérelem benyújtását követő 12 hónapon belül szükséges az elkészült szerződést benyújtani az illetékes kormányhivatal részére jóváhagyásra. A támogató okirat véglegessé válásától számítva két év áll rendelkezésre a jóváhagyott szerződés benyújtására a Kincstár felé.

Gyakran előforduló nehézség lehet, ha a szükséges döntések nem születnek meg időben. Az átvevő személyét a későbbiekben már nem lehet megváltoztatni, így a folyamat során nincs lehetőség korrekciókra. Noha az átadó vagy az átvevő elállhat a szerződéstől, új átvevő kijelölésére a pályázat keretein belül már nincs lehetőség.

Teljes körű szolgáltatásunkkal a folyamat minden lépésénél ott vagyunk, kezdve az átvevő kijelölésétől. Évek óta figyelemmel kísérjük és látogatjuk a különböző gazdaságokat, így alapos és objektív betekintésünk van a családi és üzleti kapcsolatok dinamikájába.

Segítünk a gazdaság teljes körű felmérésében, beleértve a földterületek, eszközök és vagyoni elemek részletes összegyűjtését. Előminősítést végzünk, amely során egyedi pontrendszerünk segítségével értékeljük, hogy érdemes-e pályázatot benyújtani. Ezt követően összeállítjuk a szükséges kérelmet, és tapasztalt agrárjogászunk támogatásával a teljes szerződés előkészítését is vállaljuk. Igény szerint a feleknek csupán annyit kell tenniük, hogy találkoznak az ügyvéddel a szerződés aláírása érdekében; minden egyéb előkészítési feladatot mi látunk el. A pályázat folyamatát a kezdeti lépésektől egészen a végső szakaszig gondosan menedzseljük.

Lényeges kiemelni, hogy a kiírás értelmében elengedhetetlen a szaktanácsadóval való együttműködés. Ugyanakkor örömmel értesítjük, hogy cégünk rendelkezik a szükséges engedélyekkel és szakmai hátterekkel. Ha ránk bízzák a feladatot, akkor nem szükséges külön szaktanácsadót bevonni.

Teljes körű szolgáltatást nyújtunk az elejétől a végéig, akár mindkét pályázat esetében. Segítséget nyújtunk azoknak is, akik nem kívánnak pályázatot benyújtani, hanem csak a szerződés elkészítésére van szükségük. A szerződés teljes elkészítését is vállaljuk.

Arra szeretném ösztönözni a gazdálkodókat, hogy ne habozzanak, és minél hamarabb üljenek le egy egyeztetésre, vagy kérjenek szakmai útmutatást. Ebben a folyamatban szívesen nyújtunk mentorálást is, hogy támogassuk őket. Ha bizonytalanok az első lépések megtételében, az első és legfontosabb teendő, hogy lépjenek velünk kapcsolatba.