Hatalmas érdeklődés a 3%-os kamatozású hitelek iránt – felfedjük, hogy jelenleg kik alkotják a hiteligénylők többségét!
A csokkal kapcsolatos kritikák gyakran a fiatalok és a családosok hátrányos helyzetére hívták fel a figyelmet, hiszen sokan kimaradtak a támogatásokból. Azonban Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elárulta, hogy az Otthon Start igénylőinek túlnyomó többsége, egészen pontosan négyötöde, már 34 évesnél idősebb. Az ingatlanpiacon pedig az utóbbi két-három hónapban körülbelül tizenötezren csatlakoztak a kereslethez, ami ilyen rövid idő alatt jelentős áremelkedéseket vonzott maga után.
Balogh László hangsúlyozta, hogy éves összehasonlításban Kelet-Magyarország tapasztalta a legnagyobb áremelkedést, míg Nyugat-Magyarország és Pest vármegye viszonylag mérsékelt változásokkal zárt. Ez a tendencia hozzájárult ahhoz, hogy a keleti régióban élők ingatlanvagyonának helyzete kedvezőbbé vált. Az árak minden településméret és típus esetében emelkedtek, ami jelzi a piaci dinamizmust. A főváros árszintje csak részben kapcsolódik ehhez a jelenséghez; Budapest esetében inkább az állampapírpiacról visszatérő befektetők kereslete játszotta a fő szerepet, nem pedig az Otthon Start program.
Örömteli hír, hogy az állami program kedvezően befolyásolta az albérletpiacot, hiszen a kínálat növekedésnek indult. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy az árak stagnálása vagy enyhe csökkenése valószínűleg csak átmeneti jelenség. Az ingatlankiadásból származó hozamok csökkenése, valamint a befektetési célú vásárlások mérséklődése miatt a jövőbeni kilátások kérdésessé válhatnak – tette hozzá az ingatlanszakértő.
A lakáshitelpiac dinamikája napjainkban rendkívül izgalmas és sokszínű. Az utóbbi években tapasztalt alacsony kamatok, valamint a fiatalok lakásvásárlási kedve újraélesztette a keresletet. A bankok versenyeznek az ügyfelekért, ami kedvezőbb feltételeket teremt a hitelfelvételhez. Ugyanakkor a gazdasági környezet folyamatosan változik: az infláció növekedése és a kamatlábak emelkedése új kihívások elé állítja a potenciális vásárlókat. Érdemes tehát alaposan megfontolni, hogy milyen típusú hitel a legmegfelelőbb számukra, hiszen a hosszú távú elköteleződés nem csupán anyagi, hanem érzelmi szempontból is jelentős hatással bír. A technológiai fejlődés is új perspektívákat nyitott, hiszen a digitális platformok révén a hitelügyintézés gyorsabbá és egyszerűbbé vált. Az online kalkulátorok és a könnyen elérhető információk segítik a vásárlókat a legjobb döntések meghozatalában. Összességében elmondható, hogy a lakáshitelpiac folyamatai folyamatosan fejlődnek, és a jövőbeni trendek figyelemmel kísérése elengedhetetlen a sikeres lakásvásárláshoz. A tudatos tervezés és a tájékozottság kulcsfontosságú ahhoz, hogy a vásárlók a számukra legjobb megoldást találják meg.
Komoly versenyt indított a lakáshitelpiacon a fix 3 százalékos kamatozású hitel bevezetése, amire változatos akciókkal és kedvezményekkel reagáltak a hazai pénzintézetek. Több bank a 3 százalékos kamatszint alatt kínálja termékeit, de nem ritka, hogy valamely partnercéghez biztosítanak több tíz- vagy százezer forintos vásárlási utalványt. Ugyanakkor vannak olyan pénzintézetek is, amelyek a hagyományosabb számlavezetési könnyítéseket vagy egyösszegű jóváírást ajánlják.
